تکلیف دستگاههای اجرایی برای ثبت و مستندسازی اعیان املاک موقوفه
بخشنامه خزانهداری برای مستندسازی اعیان املاک موقوفه دستگاههای اجرایی
به گزارش پتروشیمی ها؛خزانهداری کل کشور در بخشنامه شماره ۵۱/۹۹۰۱۰ مورخ ۱۸ شهریور ۱۴۰۵، نحوه پیگیری و مستندسازی اعیان واقع در عرصههای موقوفه در اختیار دستگاههای اجرایی را ابلاغ کرد.
بر اساس این بخشنامه، وزارتخانهها، مؤسسات دولتی و شرکتهای دولتی باید در اجرای تکالیف مقرر در تبصره (۸) ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول و آییننامه اجرایی آن، نسبت به شناسایی و مستندسازی موارد مشمول اقدام کنند.
مهلت ارسال اطلاعات املاک موقوفه
دستگاههای اجرایی موظفند فرم مربوط به کلیه موارد مشمول را تکمیل کنند.
اطلاعات در مرکز باید به اداره کل مدیریت اموال و داراییهای دولت و در استانها به ادارات کل امور اقتصادی و دارایی استان مربوط ارسال شود.
بر اساس بخشنامه، این اقدام باید حداکثر تا پایان شهریورماه ۱۴۰۵ انجام شود.
بررسی مشترک وضعیت املاک موقوفه
پروندههای ارسالی قرار است در جلسات مشترک با حضور دستگاه اجرایی ذیربط، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، سازمان اوقاف و امور خیریه و خزانهداری کل کشور بررسی شود.
هدف از این جلسات، بررسی وضعیت حقوقی و ثبتی املاک و اتخاذ تصمیمات مقتضی درباره مستندسازی اعیان واقع در عرصههای موقوفه است.
شرایط مستندسازی اعیان فاقد سند مالکیت
در بخش دیگری از بخشنامه، وضعیت اعیانی که فاقد سند مالکیت هستند مورد توجه قرار گرفته است.
چنانچه این اعیان واجد یکی از شرایط تعیینشده باشند، دستگاه اجرایی باید مدارک و مستندات مربوط را در سامانه سادا نوین بارگذاری و فرآیند مستندسازی را تا صدور گواهی بهرهبردار و سپس صدور سند مالکیت اعیان توسط سازمان ثبت اسناد و املاک کشور پیگیری کند.
چهار شرط برای مستندسازی اعیان
بر اساس بخشنامه خزانهداری کل کشور، موارد مشمول شامل شرایط زیر است:
الف) سابقه رابطه استیجاری و احداث اعیان:
رابطه استیجاری و احداث اعیان مربوط، پیش از تصویب آییننامه نحوه و ترتیب وصول پذیره و اهدایی مصوب ۱۰ اردیبهشت ۱۳۶۵ برقرار شده و رابطه استیجاری متضمن حق تملک اعیان باشد.
ب) انطباق بهرهبرداری با نیت واقف:
بهرهبرداری دستگاه اجرایی از عرصه موقوفه مطابق با نیت واقف مندرج در مفاد وقفنامه باشد.
ج) وجود رابطه استیجاری یا سابقه تصرف و پرداخت پذیره:
عرصه وقفی بر اساس رابطه استیجاری یا سابقه تصرف در اختیار دستگاه اجرایی قرار گرفته و پذیره ابتدایی نیز پرداخت شده باشد.
د) تملک رقبه وقفی در موارد قانونی:
در موارد مشمول تبصره ۴ ماده ۵ لایحه قانونی نحوه خرید و تملک اراضی و املاک برای اجرای برنامههای عمومی، عمرانی و نظامی، رقبه وقفی با پرداخت ثمن تملک و در اختیار دستگاه اجرایی قرار گرفته باشد.
وضعیت اعیانی در صورت عدم انطباق با نیت واقف یا عدم پرداخت پذیره
این بخشنامه همچنین به وضعیت مواردی پرداخته که نوع بهرهبرداری از عرصه موقوفه با نیت واقف منطبق نباشد یا پذیره پرداخت نشده باشد.
بر اساس توضیح مندرج در بخشنامه و با استناد به مقررات و آرای ذکرشده در آن، این موارد مانع صدور سند مالکیت اعیانی به نام دولت جمهوری اسلامی ایران با حق بهرهبرداری دستگاه اجرایی نخواهد بود.
با این حال، میزان پذیره در این موارد تعیین و تقویم شده و با نرخ عادله روز در قرارداد اجاره و سند مالکیت درج خواهد شد.
هدف از اجرای بخشنامه
این بخشنامه در راستای مستندسازی و تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اعیان واقع در عرصههای موقوفه در اختیار دستگاههای اجرایی صادر شده است.
اجرای فرآیند مذکور، مستلزم همکاری دستگاههای اجرایی با خزانهداری کل کشور، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و
سازمان اوقاف و امور خیریه است.
مشخصات بخشنامه
- شماره: ۵۱/۹۹۰۱۰
- تاریخ: ۱۸ شهریور ۱۴۰۵
- صادرکننده: خزانهداری کل کشور
- موضوع: مستندسازی اعیان واقع در عرصههای موقوفه در اختیار دستگاههای اجرایی
- مهلت ارسال اطلاعات: حداکثر تا پایان شهریور ۱۴۰۵
- سامانه مورد اشاره: سادا نوین
نظرات کاربران (۰ نظر)