شناسایی سود ۱۵ همتی «دی» از فروش املاک مازاد
به گزارش پتروشیمی ها؛ بانک دی در ادامه برنامه واگذاری اموال مازاد و آزادسازی داراییهای غیرمولد، نتایج چهارمین مرحله مزایده عمومی املاک خود را اعلام کرد؛ رویدادی که از محل آن سود قابل توجهی برای این بانک ایجاد شده است.
این مزایده در ۳۰ شهریورماه ۱۴۰۵ برگزار شد و از مجموع ۴۷ فقره ملک عرضهشده، ۱۱ ملک به فروش قطعی رسید.
فروش ۱۱ ملک با ارزش بیش از ۱۶ هزار میلیارد تومان
ارزش خالص دفتری املاک واگذارشده حدود ۸ هزار و ۴۸۰ میلیارد ریال، معادل ۸۴۸ میلیارد تومان، بوده است. در مقابل، این داراییها در مجموع با مبلغ ۱۶۰ هزار و ۲۸۷ میلیارد ریال، معادل حدود ۱۶ هزار و ۲۸ میلیارد تومان، واگذار شدند.
اختلاف قابل توجه میان ارزش دفتری و مبلغ فروش باعث شد بانک دی از این معاملات حدود ۱۵۱ هزار و ۸۰۷ میلیارد ریال، معادل ۱۵ هزار و ۱۸۰ میلیارد تومان سود شناسایی کند.
این میزان سود، یکی از مهمترین نکات مالی این مرحله از واگذاری داراییهای بانک دی محسوب میشود و میتواند در صورتهای مالی دوره مربوطه اثر قابل توجهی داشته باشد.
املاک مازاد در مسیر خروج از ترازنامه
یکی از اهداف اصلی این واگذاریها، کاهش حجم داراییهای غیرمولد و تبدیل املاک مازاد به منابع مالی قابل استفاده است. فروش چنین داراییهایی میتواند بخشی از منابع قفلشده بانک را آزاد کرده و زمینه استفاده مجدد از منابع حاصل از واگذاری را فراهم کند.
بر اساس اعلام بانک دی، قراردادهای فروش املاک به شکل نقد و اقساط منعقد شده است. همچنین تا زمان تسویه کامل اقساط، املاک در قالب قراردادهای اجاره به شرط تملیک در مالکیت بانک باقی خواهند ماند.
این شیوه میتواند علاوه بر دریافت مبالغ نقدی، جریان درآمدی ناشی از وصول اقساط را نیز در دورههای آتی برای بانک ایجاد کند.
۳۶ ملک دیگر همچنان در صف واگذاری
در این مرحله از مزایده، تنها ۱۱ ملک از مجموع ۴۷ ملک عرضهشده به فروش قطعی رسیده است؛ بنابراین ۳۶ ملک دیگر همچنان در فهرست داراییهایی قرار دارند که میتوانند در مراحل بعدی مورد واگذاری قرار گیرند.
البته میزان سود احتمالی از واگذاریهای بعدی به عواملی مانند ارزش دفتری هر ملک، قیمت نهایی فروش و شرایط قرارداد بستگی خواهد داشت.
تأثیر سود ۱۵.۱ همتی بر وضعیت مالی «دی»
شناسایی سود حدود ۱۵.۱۸ هزار میلیارد تومانی از محل فروش این املاک، از نظر مقیاس برای بانک دی رقم قابل توجهی است. این سود میتواند بر برخی اقلام صورتهای مالی بانک، از جمله زیان انباشته، اثرگذار باشد.
با این حال، ارزیابی دقیق اثر این معامله بر وضعیت سرمایهای، نسبتهای مالی و عملکرد نهایی بانک، نیازمند بررسی صورتهای مالی دورهای و نحوه انعکاس کامل معاملات در حسابهای بانک است.
جمعبندی
چهارمین مرحله مزایده املاک مازاد بانک دی با فروش ۱۱ ملک به ارزش حدود ۱۶ هزار میلیارد تومان و شناسایی ۱۵ هزار و ۱۸۰ میلیارد تومان سود به پایان رسیده است. باقی ماندن ۳۶ ملک از مجموع املاک عرضهشده نیز نشان میدهد برنامه واگذاری داراییهای مازاد بانک همچنان ادامه دارد و نتایج مراحل بعدی میتواند در صورت تحقق معاملات، بر وضعیت مالی «دی» اثرگذار باشد.
نظرات کاربران (۰ نظر)