رفع محدودیت خرید اوراق وام ۱.۴ میلیارد تومانی مسکن
امکان دریافت کامل وام مسکن فراهم شد
به گزارش پتروشیمی ها؛ با افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن در تهران از ۵۰۰ میلیون تومان به یک میلیارد تومان و افزایش وام جعاله از ۲۸۰ به ۴۰۰ میلیون تومان، مجموع تسهیلات قابل دریافت به یک میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان رسید.
برای استفاده از این سقف تسهیلات، متقاضیان باید ۲۸۰۰ فقره اوراق تسهیلات مسکن خریداری کنند. پیش از این، سقف خرید اوراق در فرابورس ۱۵۶۰ ورقه بود و این محدودیت امکان تأمین کامل اوراق مورد نیاز برای وام جدید را از متقاضیان سلب میکرد.
هزینه خرید اوراق چقدر است؟
هر ورقه اوراق تسهیلات مسکن حدود ۸۰ تا ۹۰ هزار تومان قیمت دارد. بنابراین، هزینه خرید ۲۸۰۰ ورقه برای دریافت تسهیلات یک میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومانی، با فرض این محدوده قیمتی، حدود ۲۲۴ تا ۲۵۲ میلیون تومان خواهد بود.
قیمت اوراق در ماههای اخیر تحت تأثیر رکود بازار مسکن کاهش محسوسی داشته است.
وام جدید قیمت اوراق را بالا میبرد؟
با وجود افزایش سقف تسهیلات و رفع محدودیت خرید اوراق، کارشناسان معتقدند رکود حاکم بر معاملات مسکن میتواند مانع از رشد شدید قیمت اوراق شود. به این ترتیب، افزایش وام مسکن الزاماً به معنای جهش قیمت اوراق تسهیلات مسکن نخواهد بود.
نظرات کاربران (۰ نظر)