۱۱۱ همت تسهیلات بانکی به مسکن رسید؛ سهم خریداران فقط ۶ همت
۱۱۱ همت تسهیلات برای مسکن و ساختمان
به گزارش پتروشیمی ها؛ آمار تسهیلات بانکی در پنج ماهه نخست سال نشان میدهد ۱۱۱ هزار میلیارد تومان منابع به بخش مسکن و ساختمان اختصاص یافته است؛ رقمی که معادل حدود ۲.۷ درصد از کل تسهیلات پرداختی بانکها در این مدت بوده است.
بخش عمده منابع به سازندگان رسید
از مجموع تسهیلات پرداختشده، نزدیک به ۶۰ هزار میلیارد تومان به منظور ساختوساز در اختیار سازندگان قرار گرفته و حدود ۴۰ هزار میلیارد تومان نیز بهعنوان سرمایه در گردش پرداخت شده است.
در مقابل، سهم تسهیلات مربوط به خرید مسکن حدود ۶ هزار میلیارد تومان برآورد شده است؛ فاصلهای که توجه کارشناسان بازار مسکن را به نحوه توزیع منابع بانکی جلب کرده است.
وام بیشتر برای ساخت، خریدار کمتر
برخی کارشناسان اقتصادی معتقدند تمرکز منابع بانکی بر ابتدای زنجیره، بدون تقویت قدرت خرید متقاضیان، میتواند به تداوم رکود بازار مسکن منجر شود.
به اعتقاد این گروه، تسهیلات باید تا حد بیشتری به انتهای زنجیره یعنی خریداران برسد؛ چراکه افزایش قدرت خرید خانوارها میتواند تقاضای مؤثر ایجاد کرده و در ادامه، زمینه رونق ساختوساز و عرضه مسکن را فراهم کند.
رکود خرید، ساختوساز را هم متوقف کرد
در سالهای اخیر کاهش قدرت خرید و رکود معاملات مسکن، جریان تقاضا را تضعیف کرده و به گفته کارشناسان، این وضعیت در نهایت بر روند ساخت و عرضه واحدهای جدید نیز اثر گذاشته است.
یک میلیارد تومان وام، کافی نیست
در همین حال، برخی کارشناسان با اشاره به قیمتهای بازار مسکن تهران معتقدند وام یک میلیارد تومانی خرید مسکن در شرایط فعلی فاصله قابلتوجهی با هزینه خرید خانه دارد و بهتنهایی نمیتواند متقاضیان را به خانهدار شدن برساند.
نظرات کاربران (۰ نظر)